Allmän information

• Pris:1 395 000 kr
• Pristyp: Som utgångspris
• Tillträde: Omgående
• Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
• Boarea: 70 kvm
• Lägenhetsnummer: 18
• Andelstal: 4,370
• UppdragsID:gdg 3fe
• Objektstyp:Bostadsförening

Byggnad

• Allmän information kommentar:

  En mycket välskött bostadsrättsförening med bra ekonomi.
  Beläget i utkanten av centrum på bekvämt gång och cykelavstånd till Stora torg.
  Det finns drygt 20 000:- i reparationsfonden som den nya ägaren kan använda för sin renovering!

• Byggnadsår: 1982
• Hiss finns: Ja
• Utförda renoveringar:

  2010-2011 Nya fönster ut mot Snöstorpsvägen
  2014               Renoverat tvättstugan
  2015               Nya fönster mot gården samt nya parkbänkar på gemensam mark
  2016               Ny hiss
  2017               Renoverat ventilationsanläggning

• Kommande renoveringar:

  Inga planerade renoveringar samt inga planerade avgiftshöjningar.

• Värme och ventilation:

  Fjärrvärme.
  Ventilation genomgången och renoverad 2017, mekanisk ventilation.

• Internet/TV kommentar:

  Grundutbud i TV ingår i avgiften.
  Internet via fiber (Com Hem).

• Kommentar byggnad:

  Tegelbyggnad i 4 plan.

• Övriga utrymmen:

  Gemensam tvättstuga i entréplan (markplan)
  Lägenhetsförråd
  Cykelförråd i separat byggnad på gården

Energideklaration

• Energideklaration utförd: Aug, 2009
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Energiprestanda: 117 kWh/m²
• Besiktningsman: Anticimex-Patrik Brandebo-

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

• Försäkringsavgift: 150 kr/mån
• Reparationsfond: 20 000

• I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud via kabel-tv

• Hushållsel: 300 kr/mån
• Avgift: 3 614 kr/mån
• Planerade avgiftsändringar:

  Inga planerade avgiftsändringar, har varit samma avgift i ca 20 år, dvs stabil ekonomi i föreningen

---

• Driftkostnad: 450kr/mån
• Antal personer i hushållet: 1

---

• Boendekalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilparkering

• Finns möjlighet till boendeparkering i området runt omkring fastigheten. Finns 18 parkeringsplatser som tillhör föreningen, till dessa är det separat kö. En parkeringsplats kostar 100:-/månaden.

Rumsbeskrivning

• Här har du möjlighet att skapa din "egen" lägenhet med egna materialval! Lägenheten är i behov av renovering men är ljus, trevlig och har en härlig planlösning samt potential! Här bor du högst upp i huset med en trevlig inglasad balkong mot Snöstorpsvägen. På innergården finns flera möjligheter till avkoppling i en underbar insynsskyddad miljö med "egen" grillplats för Er som bor i denna välskötta bostadsrättsförening. 
  
  Du når lägenheten via ny hiss upp till loftgång som sedan leder in i lägenheten, på loftgången kan du med fördel ha en liten "uteplats".
  Lägenheten erbjuder direkt en välkomnande entréhall med bra avhägningsmöjligheter samt i direkt anslutning en rejält tilltagen klädkammare/förråd. Till höger når du det rymliga och ljusa köket med plats för matbord. Vidare rakt fram når du vardagsrummet med parkettgolv samt utgång till den inglasade balkongen. Från entréhallen når du också sovrummet samt det stora duschrummet.
  
  Till lägenheten tillhör ett stort förråd som är praktiskt beläget i markplan intill tvättavdelningen.
  
  Här bor du bekvämt med närhet till centrum, högskolan, resecentrum samt det mesta man i övrigt kan önska sig, så passa på och slå till och skapa din egen "oas" i de centrala delarna av Halmstad.

• Kök

  Ett ljust kök med bra arbets samt förvaringsutrymmen. Här finns också plats för ett matbord.
  Innehållande:
  Spis, fläkt samt kyl och frys.

• Duschrum

  Ett rymligt duschrum med plastmatta samt kaklat halvvägs upp på väggen.
  Innehållande:
  Wc, tvättställ samt dusch.

Området

• Centrala Halmstad en fantastisk boendemiljö för dig som vill ta vara på livets goda.
  Läget är givetvis bästa möjliga med närhet till det mesta man kan önska sig för dig som uppskattar att ha stadskärnans hela utbud "tätt inpå".
  Här finns butiker för alla smakriktningar, torghandel, restauranger, pubar, uteserveringar, cafe´er , biografer mm. dvs allt man som livsnjutare kan önska sig. Du når även Halmstad teater, stadsbiblioteket samt Örjans vall på bekvämt gång eller cykelavstånd. Stadens flera och vackra parker kan du också avnjuta på bekvämt avstånd, de erbjuder härliga oaser för avkoppling.
  Från Östra sidan av Nissan når du enkelt ut till Högskolan, det nya resecentrum samt till Arenahallen med alla dess aktiviteter.
  Välkommen till Halmstad och till händelsernas centrum.