Klittervägen 2 samt 4

Frösakull

Unik möjlighet i underbara Frösakull

  • Pris: 17 000 000 SEK
  • Pristyp: Som utgångspris
  • Rum: 7
  • Boarea (BOA): 147 kvm
  • Tomtareal/mark: 2 315 kvm

Fastighetsmäklare

Thomas Stålheden

Kommande visningar

Visning enligt överenskommelse.
Välkommen att kontakta Thomas Stålheden 0705-989985 eller Fredrik Wennerholm 0706-999790 för Er visningstid.

Boka visning

Klittervägen 2 samt 4, Frösakull
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Välkommen till Klittervägen 2 samt 4
Fantastiskt beläget intill hav och strand
Exakt tomtkarta över de 2 fastigheterna
Underbara omgivningar
Kan man bo vackrare
Beläget längst ner på Klittervägen
Unikt läge! (ej exakta tomtgränser)
Fastigheterna intill varandra (ej exakta gränser)

Beskrivning

Närmast havet på Klittervägen har du nu en fantastisk möjlighet att skapa ett underbart boende på inte bara en, utan två fastigheter jämte varandra på absolut bästa läge i Frösakull med natur, strand och hav som närmsta granne!  En unik chans för dig att skapa livskvalitet på högsta nivå! De 2 tomterna på sammanlagt 2315 kvm erbjuder en generös byggyta på inte mindre än 2 gånger 300 kvm.  Detta är ett tillfälle som sannolikt inte dyker upp igen!

Allmän information

  • Pris: 17 000 000 SEK
  • Pristyp: Som utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 7
  • Tomtareal/mark: 2 315 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Den totala arealen för dessa 2 tomter blir 2315 kvm. (Frösakull 1:78 är 1191kvm samt Frösakull 1:2 är 1124 kvm)
  • Boarea (BOA): 147 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 750 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 2 248 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 3 998 000 SEK
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Detta taxeringsvärde gäller Frösakull 1:78. 
    Taxeringsvärde för Frösakull 1:2 är bara för mark och då 1 922 000:-
  • Fastighetsbeteckning: HALMSTAD FRÖSAKULL 1:78 samt FRÖSAKULL 1:2
  • UppdragsID: G08 AM7
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Allmän information:
    Här har du verkligen en fantastisk möjlighet att skapa ett underbart boende på inte bara en utan två fastigheter jämte varandra på bästa läge i Frösakull med natur, strand och hav som närmsta granne!  En unik chans för dig att skapa ditt drömboende och livskvalitet på högsta nivå!
    De 2 tomterna erbjuder en byggyta på 2 gånger 300 kvm, max nockhöjd 6.5med en taklutning mot horisontalplanet på högst 30 grader. 
    För mer info om detaljplan gå in på nedan adresser till Halmstad kommuns karttjänst över detaljplanen för området eller kontakta Thomas Stålheden/Fredrik Wennerholm för vidare diskussion.
    
    https://karta.halmstad.se/dokument/planmosaik/1380K-%C3%8410.pdf
    https://karta.halmstad.se/dokument/planmosaik/1380K-P626.pdf
    
    Det finns också fakta under fliken dokument & länkar
  • Byggår: 1958
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: nyare 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt (ej anslutet Frösakull 1:2)
  • Vatten: Kommunalt vatten året om (ej anslutet Frösakull 1:2)
  • Taktyp/takbeklädnad: Taktegel
  • Grund: Torpargrund
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump luft/luft
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träpanel samt en gavelsida i tegel
  • Uteplatsbeskrivning:
    Inglasat uterum med skjutpartier
    Stensatt altan under tak
  • Övriga byggnader:
    Friggebod, denna byggnad står på den andra tomten dvs Klittervägen 4.
  • Byggnadskommentar:
    Byggnaden är i eftersatt skick och är i behov av en omfattande renovering, alternativt river du denna för att göra plats för din drömvilla på detta unika läge!

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 1
  • Totalt belopp: 40 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Halmstad Frösakull Ga:3

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Frösakull(norra Delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780720)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19411229)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Frösakull(norra Delen), Ändring av dp (Beslutsdatum: 19981022)

Parkering

    • uppställningsplats till höger utanför entré

Rumsbeskrivningar

  • Här har du verkligen en fantastisk möjlighet att skapa ett underbart boende på inte bara en utan två fastigheter jämte varandra på bästa läge i Frösakull med natur, strand och hav som närmsta granne! 
    De 2 tomterna ger dig en unik chans att bygga ditt drömboende med en byggyta på 2 gånger 300 kvm. Villa, poolhus, gästhus och eller stort garage, det är bara fantasin som sätter gränser för vad du kan göra på dessa oerhört tilltalande fastigheter. För mer detaljer kring vad du får bygga gå in på 
    
    På Klittervägen 2  står idag en villa på ca 150 kvm, dock i eftersatt skick, med en planlösning som följer:
    Du möts av en rymlig entréhall som till höger erbjuder en gästtoalett samt till vänster ett mindre kontor. Rakt fram ligger vardagsrummet med trägolv, öppen spis samt utgång till det inglasade uterummet. Här intill ligger också köket med plats för matbord. Vidare till vänster från entréhallen ligger ett allrum med utgång till stensatt altan under tak. Via allrummet når du till en praktisk sovavdelning med hall som leder till 3 sovrum vidare till ett större master bedroom. I denna del ligger också praktiskt duschrummet.
    
    Huset är i behov av renovering eller så river du det, för att som skrivits ovan, ge plats för ett unikt boende! Det är sällan eller aldrig som man erbjuds denna möjlighet att förvärva 2 intill liggande fastigheter på ett så här fantastiskt läge intill havet!
  • Kök :
    Rymligt kök med vit inredning samt plats för matbord.
    Innehållande:
    Elhäll, ugn, fläkt samt kyl, frys finns i hallen.
  • Duschrum :
    I praktisk anslutning till master bedroom samt övriga sovrum ligger detta duschrum med plastmatta på golv samt vägg.
    Innehållande:
    Wc, 2 handfat, bidé, dusch, tvättmaskin samt varmvattenberedare
  • Gästtoalett :
    I anslutning till entréhall ligger denna gästtoalett med plastmatta på golv.
    Innehållande:
    Wc samt handfat.

Området

Frösakull är en idyll på västkusten, precis norr om Tylösand och väster om Halmstad. Många anser sig ha kommit till paradiset när de funnit charmen i Frösakull. De underbara stränderna i och kring Frösakull med sanddyner, en härligt lång sandstrand med möjlighet till massor av sol och bad, där det finns ett härligt strandliv med många olika aktiviteter på gång eller cykel avstånd.
i området finns camping, minigolf och närhet till Halmstad Golfklubbs 36-hålsbana, Ringenäs Golfklubbs 27-hålsbana samt även Halmstad golfarena med en 9 hålsbana, träningsanläggning, lekpark samt skidanläggning. Frösakullsskolan med årskurs 1- 5 är en del av skolområde norr och ingår i verksamhetsområdet Frösakull/Gullbrandstorp. Tylömatcenter ligger i hjärtat av Frösakull. Här finns matbutik, fiskaffär,apotek, läkarstation - Amadeuskliniken-, restaurang samt en äventyrsgolfbana och bouleplan i anslutning till Restaurang Gillbergs. Du når även på bekvämt cykel eller gångavstånd till Riccardos där du kan avnjuta Italiensk hemmagjord glass eller en god lunch i en fantastiskt avkopplande miljö.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt