Westerbergs gata 11

Centralt

I Händelsernas Centrum

  • Pris: 3 250 000 SEK
  • Pristyp: Som utgångspris
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 86 kvm
  • Avgift: 5 758 SEK/månad
  • Våningsplan: 4 av 6

Fastighetsmäklare

Thomas Stålheden

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Välkommen till Westerbergs gata 11!
Ett underbart område att bo i!
Vacker innergård
Vardagsrum mot välkomnande entréhall
Vardagsrum med utgång till stor balkong
Balkong om 12 kvm i syd/västläge
Vy mot Nissan från balkong
Öppenhet mellan vardagsrum och kök
Kök med matplats
Kök med matplats och utgång till balkong mot innergården
Utgång till balkong mot innergården
Vy från balkong mot innergård
Vy mot Nissan från balkong mot innergården
Här njuter du av frukost i morgonsolen!
Öppenhet från kök mot vardagsrum
Master bedroom med garderob bakom skjutparti
Master bedroom mot vardagsrum
Tv-rum/sovrum
Duschrum med tvättdel
Det helkaklade duschrummet
Läcker gästtoalett
Underbara omgivningar
Vackert så det förslår
Granne med Nissan
Här trivs man
Följ Nissan ut mot havet
Livskvalitet

Planlösning

Beskrivning

Här bor du bekymmersfritt i en mycket smakfull och fräsch bostadsrätt, 3 rum och kök  med en öppen, ljus och tilltalande planlösning. Här erbjuds du också 2 balkonger vilket är ovanligt i området och från båda får du en bra vy över Nissan.  Otroligt vackra omgivningar och närheten till allt som händer i Centrum gör ju inte saken sämre!

Allmän information

  • Pris: 3 250 000 SEK
  • Pristyp: Som utgångspris
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 86 kvm
  • Beskrivning av förråd mm:
    Förråd finns i källarplan
  • Bostadsrättsförening: Henrik
  • Lägenhetsnummer: A46
  • UppdragsID: G8W Z4Y
  • Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Brf Henrik äger fastigheten Jordbrukaren 2. På fastigheten finns 3 byggnader med sammanlagt 79 lägenheter och 3 uthyrningslokaler.
  • Byggår: 2008
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation: Mekanisk ventilation.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget
  • Byggnadskommentar:
    Byggnad med 6 våningsplan samt källarplan med garage och förråd.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam gästlägenhet. Lägenheten disponeras 24 timmar per dygn. Incheckning kl 12:00 och utcheckning 12:00.  Kostnad per natt är 225:-
    Lägenheten är en 2:a med pentry på ca 50 kvm i C-husets bottenplan, Esaias Thoréns gata 1. Skyltar står på dörren och på porttelefonen. För allas trivsel gäller rökförbud samt förbud att medtaga djur till lägenheten.
    
    Det finns en gemensam innergård som är privat för de boende.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 5 juli 2013
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 120 kWh/m²
  • Besiktningsman: Creacon

Ekonomi

  • Månadsavgift: 5 758 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    I avgiften ingår värme, vatten bredband samt visst TV-utbud. Tillkommer gör hushållsel.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: Det finns inga inteckningar

Parkering

    • Garage finns i källarplan. Nedfart från Westerbergs gata. Det är separat kö till platserna, för nuvarande kan det finnas möjlighet att få en p-plats. Kostnad för garageplats är 500:- i månaden

Rumsbeskrivningar

  • Här bor du bekymmersfritt i en mycket smakfull och fräsch bostadsrätt med en öppen, ljus och tilltalande planlösning. Här erbjuds du också 2 balkonger vilket är ovanligt i området och från båda får du en bra vy över Nissan. 
    
    Planlösning:
    Du möts av en välkomnande entréhall med garderob bakom skjutparti. När du kliver in i lägenheten upplever man direkt den härliga öppenheten med ett fantastiskt ljus då lägenheten är genomgående och erbjuder balkonger åt båda hållen som båda erbjuder vy över Nissan!
    Här ligger ett allrum med utgång till stor balkong i syd/västläge. Ett fräscht kök med matplats samt utgång till balkong mot innergården. Från allrummet når du in i master bedroom med hel garderobsvägg bakom skjutpartier. Vidare från allrummet ligger en klädkammare, ett helkaklat och smakfullt duschrum med tvättdel, en läcker gästtoalett samt ett tv-rum/sovrum. Lägenheten håller en genomgående hög materialstandard med smakfulla materialval rakt igenom. Genomgående golv i sovrum, allrum, kök och master bedroom är parkett.
    
    Ett fantastisk boende i en underbar miljö. Här trivs du från första stund och kan direkt njuta av allt Centrum har att erbjuda i form av vackra promenader längs Nissan och stadens alla begivenheter. Här bor du mitt i händelsernas Centrum.
    
    Mer info om föreningen hittar du på denna länk.
    https://henrikhalmstad.bostadsratterna.se/brf-henrik-halmstad
  • Kök :
    Ett mycket trevligt och fräscht kök med bra förvarings och arbetsytor. 
    Här är öppenhet mot vardagsrum, plats för större matbord samt utgång till balkong med morgonsol.
    Innehållande:
    induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn och micro, diskmasin samt kyl och frys.
  • Duschrum med tvättdel :
    Ett rymligt och mycket smakfullt duschrum med klinker (golvvärme) på golvet och kaklade väggar. Här fins också en praktisk tvättdel. I taket finns det inbyggda spotlights.
    Innehållande:
    Dusch,  wc, tvättfat samt handdukstork.
    Tvättavdelningen i duschrummet består av tvättmaskin, torktumlare, bänk samt förvaringsskåp.
  • Gästtoalett :
    En fräsch gästtoalett med läcker fondvägg, delvis kakel och klinker på golvet.
    Innehållande:
    Wc samt tvättställ.
    • Balkong:
      En större balkong om 12 kvm i syd/väst läge med delvis utsikt över Nissan. Här har du möjlighet till eftermiddags och viss kvällssol.
      
      En balkong om 9 kvm belägen mot den trevliga innergården. Här erbjuds morgonsol samt viss utsikt över Nissan. Denna balkong ligger i direkt anslutning till köket.

Området

Ett av Halmstads mest attraktiva områden beläget bara en kort promenad från Centrums alla butiker och restauranger som du når via någon av de 2 gång och cykelbroarna, antingen  via Gamletullsbron vid biblioteket eller via den vackra gamla järnvägsbron som renoverats och snyggats  upp och som idag bara används för gång och cykeltrafik. På andra sidan Nissan ligger den vackra Norre Katts park som är perfekt för avkoppling. Längs med den vackra promenaden mellan broarna och i området i övrigt hittar du också restauranger, frisör, livsmedelsbutik, mindre butiker mm
Det är lätt att nå ut på Wrangelsleden som leder dig vidare vart du än ska i Halmstad eller vidare ut till motorvägen.
Ett område att bo och trivas i mitt i händelsernas centrum.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt