Odonstigen 21

Frösakull

Exklusivt nära hav och strand!

  • Rum: 5
  • Boarea (BOA): 197 kvm
  • Biarea (BIA): 47 kvm
  • Tomtareal/mark: 977 kvm
  • Pris: 9 500 000 kr
  • Pristyp: Som utgångspris

Intresserad?

Thomas Stålheden, Fastighetsmäklare
0705-989985
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Ett otroligt tilltalande boende på ett underbart läge bara en kort promenad från hav, strand och härliga promenader längs Prins Bertils stig.
    Allt väldigt smakfullt med genomgående exklusiva materialval och väl genomtänkta lösningar för dig som söker kvalitet utöver det vanliga. Här bor du bekvämt i en öppen och ljus planlösning och har dessutom alla möjligheter för avkoppling på den läckra uteplatsen med både utekök, bubbelbad samt möjlighet till kvällssol.

Allmän information

  • Pris:9 500 000 kr
  • Pristyp: Som utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 5 (3 sovrum)
  • Tomtareal/mark:977 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    En vacker och uppväxt tomt som på trädgårdssidan gränsar till grönområde. Vackra stensättningar runt hela villan.
  • Boarea (BOA): 197 kvm
  • Biarea (BIA): 47 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 2 952 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 2 134 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 5 086 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Halmstad Frösakull 1:239
  • UppdragsID:gcj 2zp
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Frösakull(norra Delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780720)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19411229)

Byggnad

  • Allmän information:
    Ett otroligt tilltalande boende på ett underbart läge bara en kort promenad från hav, strand och härliga promenader längs Prins Bertils stig.
    Allt väldigt smakfullt med genomgående exklusiva materialval och väl genomtänkta lösningar för dig som söker kvalitet utöver det vanliga. Här bor du bekvämt i en öppen och ljus planlösning och har dessutom alla möjligheter för avkoppling på den läckra uteplatsen med både utekök, bubbelbad samt möjlighet till kvällssol.
  • Byggår: 2007
  • Utförda renoveringar:
    Ny bubbelpool på altan 2017
    Ny AC i Master bedroom 2017
    Nya duschar 2018
  • Typ av ventilation: Mekanisk frånluft
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Skorstenstyp: Skorsten av plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Takpannor
  • Grund: Platta på mark
  • Uppvärmning: Vattenburen golvvärme i båda plan. Luft/vatten
  • Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Puts
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber samt kabel-tv
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan med utgång från köket för morgonfika i förmiddagssolen.
    Väl tilltagen och delvis överbyggd altan på trädgårdssidan med klinker, allt vackert inramat av en mur. Här hittar du utekök, spa bad, utedusch samt bra ytor för avkoppling i solstolar eller lounge grupp. Allt i västerläge som ger härliga kvällar med sol in på altanen! 
    ett läckert inglasat uterum i sydvästläge med skjutpartier och klinker på golvet, här möter du solen från lunch till solnedgång.
  • Övriga byggnader:
    På tomten står 2 stycken mindre gästhus som är året runt inredda!
    Cykelförråd
  • Byggnadskommentar:
    En otroligt gedigen villa med genomgående höga materialval och allt mycket smakfullt utfört med kvalitet rakt igenom! En öppen ljus och mycket tilltalande planlösning med ett flertal väl genomtänkta lösningar.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Inteckning

  • Inteckningar: 9
  • Totalt belopp: 6 825 000 kr

Parkering

  • Bra biluppställningsplatser framför huset för 6 bilar samt dubbelgarage.

Rumsbeskrivningar

  • Här bor du i en fantastisk villa bara en kort promenad från underbara Frösakulls milsvida strand! Här fullkomligt andas man livskvalitet i ett tilltalande, smakfull och rakt igenom högkvalitativt boende!
    Vackra materialval, smarta och väl genomtänkta lösningar, ljus och fräsch planlösning samt underbara umgänges och avkopplingsmiljöer! Frågan är om man kan bo bättre?
    
    Du möts av en välkomnande entré med direkt öppenhet mot hela entréplan, här finns i praktisk närhet en klädkammare för ytterkläder. Vidare leds du in i matsalen som har öppenhet mot det nersänkta vardagsrummet samt det läckra köket. I anslutning till köket ligger allrummet också det med öppenhet mot det nersänkta vardagsrummet. Från matsalen når du via svängdörrar in i en sovrumsdel med mindre hall, två sovrum samt helkaklat duschrum, en praktisk avdelning  för barnen.  Till höger från entrén når du smidigt till ett stort förråd samt det väl tilltagna dubbelgaraget med fantastiska förvaringslösningar. Det inglasade uterummet med klinker når du både från vardagsrummet samt matsalen och från köket når du ut på morgonaltanen samt ut på den stora och delvis överbyggda altanen mot trädgårdssidan. Här ute har du som skrivits innan en underbar miljö för avkoppling och/eller umgänge i kvällssolen med bubbelpool, utekök, loungegrupp samt solstolar.  Allt vackert inramat av en mur och flera läckra belysningsmöjligheter.
    
    Via den smakfulla trappan når du upp till övre plan där du via hall med klädkammare bakom skjutpartier hittar master bedoom med skjutparti ut mot väster och bra förvaring bakom skjutpartier. Till vänster från hallen ligger det väl tilltagna och smakfulla badrummet med bubbelbad samt praktisk tvättavdelning bakom skjutdörrar. 
    
    I entréplan ligger genomgående klinker med på golven förutom i sovrumsdelen där det är parkettgolv. På övre plan parkett i master bed och hall samt klinker i badrummet. Givetvis är det golvvärme i alla rum.
    I alla rum har du även infällda spotlights och andra smakfulla belysningsalternativ.  Ett påkostat ljudsystem är också installerat med högtalare i de flesta av rummen såsom i sällskapsutrymmena i entréplan, badrum, sovrum samt att det är förberett för fler högtalare i de rum som ej har musik idag! Skulle här kunna räkna upp ännu mer om detta hus men "nöjer mig med detta då uttrycket  att detta måste upplevas på plats nog aldrig har varit mer sant! 
    Ta chansen att få uppleva detta underbara boende med dess geniala lösningar på plats för att få den rätta känslan av att bo och leva i denna fantastiska miljö!

  • Kök Entréplan
    Ett otroligt läckert kök med öppenhet mot hela entréplan, fräscht i vitt med ett flertal mycket smarta lösningar som infällda kontakter, infällda vattenkranar mm. Här är också fantastiska arbets och avställningsytor för dig som är intresserad av att laga mat och umgänge!
    Innehållande:
    Köksö med induktionshäll, inbyggnadsugn samt fläktkåpa.
    Kyl och frys side by side med ismaskin, isvatten samt kolsyrat vatten. Inbyggd kaffemaskin samt inbyggd mikrovågsugn.
  • Duschrum Entréplan
    Ett fräscht och helkaklat duschrum i praktisk anslutning till entréplans 2 sovrum.
    Innehållande:
    Wc, dusch, tvättställ samt handdukstork och givetvis golvvärme.
  • Badrum Övre plan
    Ett mycket smakfullt och väl tilltaget badrum på övre plan i anslutning till master bedroom. Allt igenom höga materialval.
    Innehållande:
    Bubbelbadkar, dubbla handfat, duschhörn, handduktstork samt även här golvvärme.
  • Tvättavdelning Övre plan
    Tvättavdelningen ligger bakom skjutpartier i det stora badrummet på övre plan.
    Innehållande:
    Tvättmaskin, torktumlare samt bra förvaring.

Området

  • Frösakull är en idyll på västkusten, precis norr om Tylösand och väster om Halmstad. Många anser sig ha kommit till paradiset när de funnit charmen i Frösakull. De underbara stränderna i och kring Frösakull med sanddyner, en härligt lång sandstrand med möjlighet till massor av sol och bad, där det finns ett härligt strandliv med många olika aktiviteter på gång eller cykel avstånd.
    i området finns camping, minigolf och närhet till Halmstad Golfklubbs 36-hålsbana, Ringenäs Golfklubbs 27-hålsbana samt även Halmstad golfarena med en 9 hålsbana, träningsanläggning, lekpark samt skidanläggning. Frösakullsskolan med årskurs 1- 5 är en del av skolområde norr och ingår i verksamhetsområdet Frösakull/Gullbrandstorp. Tylömatcenter ligger i hjärtat av Frösakull. Här finns matbutik, fiskaffär,apotek, läkarstation - Amadeuskliniken-, restaurang samt en äventyrsgolfbana och bouleplan i anslutning till Restaurang Gillbergs.