Tylövägen 24

Frösakull

Havsutsikt!

  • Rum: 8
  • Boarea (BOA): 265 kvm
  • Biarea (BIA): 150 kvm
  • Tomtareal/mark: 987 kvm
  • Pris: 11 900 000 kr
  • Pristyp: Som utgångspris

Intresserad?

Thomas Stålheden, Fastighetsmäklare
0705-989985
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Allmän information

  • Pris:11 900 000 kr
  • Pristyp: Som utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 8 (5 sovrum)
  • Tomtareal/mark:987 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    En trevligt uppväxt delvis naturtomt, vackert belägen på hörntomt och med direkt närhet till hav, strand och underbara strövområden längs Prins Bertils stig.
  • Boarea (BOA): 265 kvm
  • Biarea (BIA): 150 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 890 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 2 140 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 4 030 000 kr
  • Fastighetsbeteckning:Halmstad Onsjö 13:112
  • UppdragsID:gza n9a
  • Objektstyp:Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1974
  • Om-/tillbyggnadsår: 2011
  • Utförda renoveringar:
    Omfattande renovering 2011 bla nytt kök, ytskikt, värmesystem samt ventilationssystem, fönster mm
  • Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX med återvinning 2011
  • Fönster: Isolerglas 2011
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Taktegel nytt 1993
  • Grund: Källare samt delvis torpargrund
  • Uppvärmning: Bergvärme. Vattenburet system
  • Ålder på värmeanläggning: 2011
  • Stomme:Trä
  • Grundmur:Betong
  • Fasadtyp:Puts
  • TV/Internet beskrivning:
    Kabel-tv och fiber indraget
  • Uteplatsbeskrivning:
    I syd och sydväst i vinkel längs hela havssidan med havsutsikt hittar du denna väl tilltagna altan med vackert klinkergolv, allt ramas smakfullt in av mur samt glasräcke. Altanen är delvis överbyggd och delvis öppen för att du ska kunna njuta  av utsikt i skuggan eller i  solen under hela dagen! 
    
    Inbyggt uterum (klinkergolv) med skjutpartier mot altanen och havet.
  • Byggnadskommentar:
    En gedigen och mycket påkostad villa med höga materialval rakt igenom.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är beställd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Parkering

  • Dubbelgarage med plats för 4 bilar med infart från Hägerstigen. Uppställningsplats för 3 bilar framför huset på entrésidan.

Rumsbeskrivningar

  • Ett underbart boende bara ett stenkast från havet i absolut samklang med hav, strand och underbar natur.
    En mycket tilltalande villa med en öppen, ljus och fräsch planlösning med havsutsikt från ett flertal av rummen samt altaner!
    
    Entréplan:
    Du möts direkt av en välkomnande entréhall med kapprum, gästtoalett och en möblerbar hall och här upplever du direkt närheten till hav och strand genom den underbara utsikten åt väster och mot Tylön. I anslutning till entréhallen ligger också ett av sovrummen .
    Till höger kommer du in i det ljusa och rymliga köket och matsalen från 2011, samt in i det stora vardagsrummet med underbara fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp samt en fantastisk vy över sanddynorna och havet! I vardagsrummet finns en öppen spis och här ligger ett parkettgolv. Vidare kommer du in i en praktisk sovavdelning med 3 sovrum, kontorsdel samt ett helkaklat badrum. Från det större sovrummet når du ut på den inglasade altanen med utgång till öppen altan längs hela västersidan och med härliga vyer över natur och hav.
    
    Övre plan:
    Via trappa från vardagsrummet når du upp på övre plan med öppenhet till nock. Här finns också en öppen spis och  det stora fönsterpartiet mot väster erbjuder en helt fantastisk utsikt över Tylön, havet, stranden  och den underbara omgivningen! Här uppe ligger också det rymliga master bedroom med helkaklat  wc i direkt anslutning.
    
    Källarplan:
    Nedanför trappan kommer du in i ett stort och trevligt  hobbyrum som idag fungerar som biljardrum (biljardbordet ingår för den som så önskar). Här hittar du också en relaxavdelning med bastu, dusch samt wc. Rymlig tvättavdelning med bra förvaringsutrymmen. Stort förråd samt sluss ut i dubbelgaraget med plats för 4 bilar.
    
    Detta boende är för dig som söker någonting utöver det vanliga på ett av Frösakulls absolut bästa lägen.

  • Kök Entréplan
    Ett ljust kök från 2011 med fantastiska arbets samt förvaringsytor, granitbänkskivor samt klinkergolv och med plats för ett stort matbord.
    Innehållande:
    Induktionshäll, fritt hängande fläkt, inbyggnads ugn, inbyggnads micro, side by side kyl och frys med is och kolsyra samt integrerad diskmaskin.
  • Badrum Entréplan
    Ett fräscht, helkaklat och väl tilltaget badrum i direkt anslutning till husets sovavdelning med 3 sovrum.
    Innehållande:
    Duschhörn, badkar samt dubbla handfat.
  • Gästtoalett Entréplan
    I praktisk anslutning till entré samt sällskapsutrymmena ligger denna gästtoalett med klinker på golvet.
    Innehållande:
    Wc samt tvättställ
  • Toalettrum Övre plan
    Med ingång från master bedroom ligger detta fräscha och helkaklade wc byggt 2011.
    Innehållande:
    Wc samt tvättställ
  • Relaxavdelning Källarplan
    Trevlig relaxavdelning med wc, dusch samt bastu i direkt anslutning till stort hobbyrum.
  • Tvättavdelning Källarplan
    Generös tvättavdelning med bra förvaringsutrymmen.
    Innehållande: tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt rostfri tvättho.