Frösakulls by 36

Frösakull

Livskvalitet i en fantastiskt avkopplande miljö!

  • Pris: 4 300 000 SEK
  • Pristyp: som utgångspris
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 65 kvm
  • Tomtareal/mark: 200 kvm

Fastighetsmäklare

Thomas Stålheden

Fastighetsmäklare

Fredrik Wennerholm

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Här njuter du av ett smakfullt och lättskött boende i en underbart härlig miljö!
3 rum och kök inklusive sovloft. Nybyggd 2014 med golvvärme och påkostade materialval för en rustik och stilren inredning. En ljus, öppen och mycket tilltalande planlösning med en utemiljö som erbjuder oaser för avkoppling eller umgänge. Solmöjligheter från morgon till kväll! Enkel och lättskött trädgård med en omgivning för avkoppling och lugn. 700 m till havet och Frösakull strand. Ett tillfälle för dig som söker livskvalitet och enkelt ägande utan måsten. 

Stugan ingår i Frösakull fritids förening och i den ekonomiska föreningen som man ingår i som stugägare. Föreningen är en stor markägare i området med mycket god ekonomi. Det innebär att man inte har något arrende för sin tomt utan enbart en avgift på 5 700kr per år. Stugan är vinterbonad och är ett perfekt alternativ för den som även vill njuta av stuga på vintern med Halmstads utbud av restauranger och kulturliv. Även åretrunt boende är ett alternativ för ett mindre hushåll med en låg månadskostnad. 

Bra förbindelser med kollektivtrafik för att nå centrala Halmstad och cykelavstånd till nattliv i Tylösand. Matbutik, vårdcentral, frisör, apotek och restaurang i närområdet. Välkommen att uppleva Frösakull och Halmstad när det är som bäst.”

Allmän information

  • Pris: 4 300 000 SEK
  • Pristyp: som utgångspris
  • Vinterbonat fritidshus: Ja
  • Antal rum: 4
  • Tomtareal/mark: 200 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trevligt insynsskyddad tomt som gränsar till grönområde. Tomten är otroligt lättskött med vackra stensättningar och erbjuder solmöjligheter under hela dagen.
    Tomten är på ca 200 kvm och upplåts av föreningen.
  • Boarea (BOA): 65 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Boarea entréplan ca 50  kvm samt golvyta på loft ca 15 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 492 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 1 492 000 SEK
  • Taxeringsvärdesbeskrivning:
    Taxeringsvärdet är för byggnaden. Avgift för taxeringsvärde på tomten ingår i årsavgiften.
  • Fastighetsbeteckning: Andelen i Frösakulls by ekonomiska förening till fastigheten Fammarp 4:1, dvs andelen i Frösakulls by ekonomiska förening med fritidshus å tomt 36
  • UppdragsID: GQA TWC
  • Objektstyp: Fritidshus (Typkod: 225)

Byggnad

  • Allmän information:
    Ett underbart och mycket tilltalande boende i en väldigt avkopplande miljö med en otroligt lättskött tomt som erbjuder solmöjligheter från morgon till kväll! 
    3 rum och kök inklusive sovloft. Nybyggd 2014 med golvvärme och påkostade materialval för en rustik och stilren inredning. En ljus, öppen och mycket tilltalande planlösning med en utemiljö som erbjuder oaser för avkoppling eller umgänge. Enkel och lättskött trädgård med en omgivning för avkoppling och lugn. 700 m till havet och Frösakull strand. Ett tillfälle för dig som söker livskvalitet och enkelt ägande utan måsten. 
    
    Stugan ingår i Frösakull fritids förening och i den ekonomiska föreningen som man ingår i som stugägare. Föreningen är en stor markägare i området med mycket god ekonomi. Det innebär att man inte har något arrende för sin tomt utan enbart en avgift på 5 700kr per år. Stugan är vinterbonad och är ett perfekt alternativ för den som även vill njuta av stuga på vintern med Halmstads utbud av restauranger och kulturliv. Även åretrunt boende är ett alternativ för ett mindre hushåll med en låg månadskostnad. 
    
    Bra förbindelser med kollektivtrafik för att nå centrala Halmstad och cykelavstånd till nattliv i Tylösand. Matbutik, vårdcentral, frisör, apotek och restaurang i närområdet. Välkommen att uppleva Frösakull och Halmstad när det är som bäst.”
  • Byggår: 2014
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Platta på mark
  • Typ av uppvärmning: Golvvärme, vattenburen elvärme
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget via Halmstad stadsnät
  • Uteplatsbeskrivning:
    Tilltalande och Insynsskyddad stensatt uteplats mot grönområde, hit ut når du via skjutparti från allrummet.
    Stensatt uteplats i anslutning till entré. området mellan uteplatserna är vackert planerad med staket, singel och vackra växter.
  • Byggnadskommentar:
    Ett gediget och mycket välbyggt fritidshus uppfört 2014 på ett mycket smakfullt sätt med genomgående höga materialval. Huset upplevs som mycket ljust med en härlig planlösning och flera alternativ för uteliv på den otroligt lättskötta tomten med vackra stensättningar som också erbjuder solmöjligheter under hela dagen.  Allt är vackert inramat av staket och växtlighet.  Ett stort skjutparti leder dig ut på den stensatta altanen. Huset kan med fördel nyttjas året runt för både fritids samt permanentboende om man så önskar.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Avgift till föreningen för drift, skötsel mm: 5 700 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 5 700 SEK/år

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Bra parkeringsmöjligheter på gemensam parkering för området både vid Kungsvägen samt i övre delen av området som nås från Erik Staels väg.

Rumsbeskrivningar

  • Här bor du i ett gediget och mycket välbyggt fritidshus uppfört 2014 på ett mycket smakfullt sätt med genomgående höga materialval. Huset upplevs som mycket ljust med en härlig planlösning och många alternativ för uteliv på den insynsskyddade och mycket lättskötta tomten. Du når dessa miljöer via skjutparti från allrummet samt via entrén.
     Huset kan med fördel nyttjas året runt för både fritids samt permanentboende om man så önskar.
    
    Entréplan:
    Du möts av en välkomnande entréhall med bra avhängningsmöjligher, direkt till vänster ligger det helkaklade och fräscha duschrummet. Vidare in når du husets hjärta, dvs allrummet  med öppenhet till nock och mot ljust och fräscht kök som erbjuder bra förvaring och arbetsytor. Från allrummet når du också, via skjutparti, ut på den vackert stensatta och insynsskyddade altanen som erbjuder eftermiddags och kvällssol samt gränsar mot grönområde.
    Till höger från entrén och på väg in i allrummet  ligger två bra mycket bra sovrum. Hela allrummet och köket har öppenhet till nock vilket ger en härlig rymd och ett fantastisk ljus med hjälp av fönster och det stora skjutpartiet.
    
    Loftet:
    Via en öppen trappa når du upp till husets loft som erbjuder en härlig yta för sovavdelning samt om du så önskar, skrivbord eller mindre sittgrupp.
    
    Den härliga utemiljön erbjuder platser för umgänge och avkoppling allt trevligt inramat av staket. Här kan man verkligen njuta från första stund då man anlagt tomten men vackra stensättningar, singel och växtlighet på ett smakfullt och lättskött sätt just för att du ska kunna koppla av direkt du kommer hit!
    
    Missa inte möjligheten att förvärva denna pärla, här trivs man från första stund i en mycket avkopplande och tilltalande miljö!
  • Kök :
    Med öppenhet mot allrummet och matplats ligger detta ljusa och smakfulla kök med bra förvaring samt arbetsytor.
    Innehållande:
    Spishäll (induktion), ugn, fläkt, diskmaskin samt side by side kyl och frys.
  • Duschrum :
    I praktisk anslutning till entrén och allrummet ligger detta mycket fräscha  duschrum med klinker med golvvärme samt kakel på väggarna.
    Innehållande:
     Dusch, tvättställ, samt wc.

Området

Frösakull är en idyll på västkusten, precis norr om Tylösand och väster om Halmstad. Många anser sig ha kommit till paradiset när de funnit charmen i Frösakull. De underbara stränderna i och kring Frösakull med sanddyner, en härligt lång sandstrand med möjlighet till massor av sol och bad, där det finns ett härligt strandliv med många olika aktiviteter på gång eller cykel avstånd.
i området finns camping, minigolf och närhet till Halmstad Golfklubbs 36-hålsbana, Ringenäs Golfklubbs 27-hålsbana samt även Halmstad golfarena med en 9 hålsbana, träningsanläggning samt lekpark. Frösakullsskolan med årskurs 1- 5 är en del av skolområde norr och ingår i verksamhetsområdet Frösakull/Gullbrandstorp. Tylömatcenter ligger i hjärtat av Frösakull. Här finns matbutik, fiskaffär,apotek, läkarstation - Amadeuskliniken-, restaurang samt en äventyrsgolfbana och bouleplan i anslutning till Restaurang Gillbergs. Du når även på bekvämt cykel eller gångavstånd till Riccardos där du kan avnjuta Italiensk hemmagjord glass eller en god lunch i en fantastiskt avkopplande miljö.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt