Smeavägen 36 C Lgh 1102, lgh. nr B1102

Haverdal

TRYGGHET - GEMENSKAP -FRIHET. Bo bekymmersfritt i en underbar miljö!

  • Pris: 3 150 000 SEK
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 72 kvm
  • Avgift: 4 945 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 2

Fastighetsmäklare

Thomas Stålheden

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Välkommen till Smeavägen 36 C
Nära hav, strand och underbara naturområde
Ett fantastiskt trevligt läge i Haverdal
Vy från Smeavägen
Vy ner mot Hallandsgränd
Välkommen in!
Välkomnande entréhall
Underbart stort och ljust vardagsrum
Vy från balkong mot söder
Vy från balkong
Vy från balkongen med havsglimt
Ljus hall (bild från visningslägenhet)
hall mot vardagsrum (bild från visningslägenhet)
Ljust och fräscht vardagsrum (bild från visningslägenhet)
Matplats med öppenhet mot kök (bild från visningslägenhet)
Vardagsrum mot hall (bild från visningslägenhet)
Matplats (bild från visninglägenhet)
Matplats mot kök (bild från visningslägenhet)
Master bedroom (bild från visningslägenhet)
Master bedroom med bra förvaring bakom skjutpartier (bild från visningslägenhet)
Sovrum/kontor (bild från visningslägenhet)
Helkaklat duschrum
Duschhörn
Förråd/klädkammare
Smakfullt orangeri med pergola
Vacker innergård
Vackert med växtlighet
Huset mot havet
Härliga gångvägar runt området
På väg mot strand och hav
Nära bad
Plats för avkoppling
Underbar sandstrand
Härlig närmiljö
Mangold Haverdal Pop-up bistro

Planlösning

Planlösning

Beskrivning

I Haverdal bor du i samklang med hav, strand och underbara naturupplevelser. Ni som bor där eller har fått uppleva det som gäst, vet alla vad vi pratar om. Haverdal är en fantastisk plats att bo på med allt orten har att erbjuda.

Trygghet-gemenskap -frihet är ledorden för detta unika område .
På området kring Smeavägen/Hallandsgränd har nu äntligen Familjen Syd Andersson fått uppfylla sin dröm om att skapa ett + 55 boende för de som vill bo kvar i området efter de sålt sina hus. Tanken är att kunna njuta av livet i ett bekymmersfritt boende i en enormt tilltalande och avkopplande miljö som skapats i samklang med naturen. Hela konceptet andas livskvalitet och är framtaget av White arkitekter, Susan Hübel - trädgårdsarkitekt samt Nina Lindroth - färgsättare på Färgab - givetvis med familjen Syd Andersson som bollplank!

Nedan följer Micke Syds egna ord om hela resan!

Historien om boendet som du nu läser om började faktiskt med en mening från min mamma Siv för sisådär 13-14 år sedan.

Mamma som bott hela sitt vuxna liv i Harplinge, hade en önskan om att få återvända till sitt barndoms Haverdal och njuta när man tröttnat på att ta hand om sitt hus. Men det var bara ett problem, det finns väldigt få lägenheter för+55 i Haverdal.
I familjen ägo fanns det en bit mark bara en liten bit från mormor och morfars gård, som vid den tiden inte var möjlig att bebygga. Men orden från mamma hade sått ett frö -  Tänk om det gick att bygga +55 lägenheter I Haverdal så de som har hus i kringliggande samhällen  kan sälja sina stora boenden och sedan  flytta in i en trivsam och  lättskött ny lägenhet bara 300 meter från havet på en väldigt vacker plats. 
Jag ringde min gode vän Thomas Stålheden och vi började nysta i möjligheterna. 13 år senare så har jag, min familj, Thomas, Mats Johansson och MTA Bygg den stora glädjen att få visa upp resultatet av vår resa. Bostadsrättsföreningen Trumslagaren!

Varmt välkommen
Micke Syd Andersson

Ps. Det är inte jag som hittat på namnet på bostadsrättsföreningen, jag lovar! Ds

Allmän information

  • Pris: 3 150 000 SEK
  • Pristyp: Accepterat pris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Boarea (BOA): 72 kvm
  • Boareabeskrivning:
    En ljus öppen och mycket tilltalande planlösning.
  • Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:
    2 stycken balkonger
  • Bostadsrättsförening: Trumslagaren
  • Lägenhetsnummer BRF: B 1102
  • Andelstal: 2.5668
  • UppdragsID: GXF QHD
  • Markägare: Föreningen äger marken
  • Objektstyp: Bostadsförening

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Bostadsrättsföreningen Trumslagaren erbjuder ett +55 boende om 40 lägenheter i 5 hus om 2 plan, alla med en genomgående hög standard och smakfulla materialval. Här är verkligen en samklang mellan omgivningarna, exteriöra gemensamhetsytor samt interiört både i trapphus samt lägenheter, allt för att skapa den trivsel som vi alla önskar.
    
    I alla hus finns hiss som på plan 2 leder till loftgång och vidare till lägenheterna. Lägenheterna är 2:or samt 3:or om 67,5 till 72,3 kvm med balkong eller uteplats i syd/ sydväst eller syd/sydöst. Lägenheterna i ytterkanterna (4 per hus) är alternativt 2 eller 3 rum, beroende på önskemål om större sällskapsytor eller ett extra sovrum/kontor/gästrum. 
    
    I området finns fantastiska gemensamhetsytor som erbjuder plats för umgänge och avkoppling i en rofylld och tilltalande miljö. Här kommer givetvis också finnas cykelförråd, miljöstation, parkeringar mm.
    
    Tveka inte att förverkliga en dröm, drömmen om att få njuta av tillvaron i denna fullkomligt underbara miljö.
    Här talar vi om livskvalitet!
    
    Hela projektet är ett samarbete mellan Familjen Syd Andersson, Thomas Stålheden - Stålheden & Co fastighetsbyrå -, Mats Johansson - projektansvarig -, MTA bygg samt White arkitekter.
  • Byggår: 2022/23
  • Hiss finns: Ja
  • Uppvärmning och ventilation: Vattenburen bergvärme. Mekanisk till och frånluft.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns indraget.
  • Byggnadskommentar:
    2 planshus med 8 lägenheter i varje byggnad (5 byggnader)
    Platta på mark, träfasad, 3-glasfönster samt plåttak.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Vindsutrymme.
    Stort cykelförråd.
    Orangeri med tillhörande pergola.

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 945 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Varmvatten

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

    • Parkering kommer finnas i anslutning till lägenheten och det kommer finnas ca 35 platser med separat kö. Kostnad är 150:-/mån.

Rumsbeskrivningar

  • Här trivs man från första stund i en underbar miljö! Alla lägenheterna håller en genomgående hög standard med smakfulla materialval både interiört såväl som exteriört. Materialvalen är väl genomtänkta och framtagna för att ge Er en så trivsam och avkopplande tillvaro som möjligt. 
    
    Hela konceptet andas livskvalitet och är framtaget av White arkitekter, Susan Hübel - trädgårdsarkitekt samt Nina Lindroth - färgsättare på Färgab - givetvis med familjen Syd som bollplank!
    
    Lägenheten består av 2 rum och kök samt helkaklat duschrum med tvättdel, de innehåller också förvaring i sovrum samt i duschrum vid tvättdelen. Lägenheten innehåller ett förråd/klädkammare. Denna 2:a har en mycket trevlig planlösning och har från vardagsrummet utgång till balkong med en härlig vy över den vackra innergården och de rofyllda omgivningarna, här finns också en balkong mot väster.
    
    Om man önskar ett sovrum till går det att lösa i denna lägenhet.
    
    Tveka inte att kontakta Thomas Stålheden för visning samt vidare diskussion om vilka lägenheter som finns kvar.
  • Kök :
    Ett ljust och fräscht kök med vita luckor, bänkskiva i sten samt i övrigt smakfull inredning med högt standard på materialval.
    Innehållande:
    Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt.
  • Duschrum :
    Ett smakfullt duschrum med rofyllda materialval med kakel och klinkers (60x60 plattor) samt vit inredning.
    Innehållande:
    Dusch, handfat, wc samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring.
    • Balkong:
      Rymlig balkong i söderläge med vackra vyer över innergården samt omgivningarna i övrigt.
      Här finns också en balkong i västerläge.

Området

Haverdal ligger 1,5 mil norr om Halmstad. 
Det lilla samhället är beläget längs kustvägen som går från Halmstad till Falkenberg. Haverdal är en attraktiv sommarort med en omtyckt sandstrand. Den naturskyddade strandsskogen är ett välbesökt strövområde, Haverdalsreservatet är ett flygsandfält beläget vid havet i Harplingebukten. Området är med sina goda badmöjligheter mycket välbesökt framförallt under sommarhalvåret. Här finns även inlandsdyner, strandhak och klapperstensvallar. Om hösten lyser olika kremlor i tallskogen.
Samhället som ligger vid havet erbjuder en egen härlig strand och en idyllisk småbåtshamn. I Haverdal kan man även spela minigolf på Haverdals camping eller spela golf på Haverdals golfklubb, Du når enkelt ett flertal andra golfklubbar såsom Ringenäs Golfklubb och Halmstad Golfklubb i Tylösand.  Numera finns här även den populära restaurangen Mangold Haverdal, som ligger granne med Hemköp/Ankaret, Haverdals egna matbutik. Mangold Haverdal Pop-up bistro serverar enligt egen utsago - God mat från världens hörn i en härlig miljö med trevlig personal -. Vid Ankaret hittar du varje onsdag fiskbilen med färsk fisk och nykokta skaldjur.
 I Haverdal finns ett flertal förskolor samt en idrottshall och fotbollsplan, där Kustens IF spelar innebandy samt HGH  står för fotbollen.
Här ligger också Haverdals Byskola med undervisning för elever i årskurs 0-5.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt