Vasängsvägen 116

Allmän information

• Pris: 1 850 000 SEK
• Pristyp: Som utgångspris
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 3
• Boarea (BOA): 91,5 kvm
• Boareabeskrivning:

  En öppen, ljus och mycket tilltalande planlösning

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Kall samt varmförråd i direkt anslutning till bostadsrätten samt insynsskyddad innergård med inglasat uterum och öppen altan med markis.

• Upplåten mark:

  Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

• Bostadsrättsförening: Ängsgård
• Lägenhetsnummer BRF: 105
• Andelstal: 0,66977
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Föreningens banklån per 2022-12-31 
  21 982 000:-, vilket ger bostadsrättens andel av lånen på 147 229:-

• Fastighetsbeteckning: Halmstad Vattumannen 1, 2 samt 3
• UppdragsID: GBW GB0
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektstyp: Bostadsförening

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningens fastigheter Vattumannen 1, 2 och 3 i Halmstad bebyggdes åren 1972-1974. 
  På fastigheterna finns 3 st bostadshus med 162 bostadsrättslägenheter. Adress: Vasängsvägen 2-324.
  Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229)
  Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
  Här finns också en lokal samt 60 garage (separat kö)

• Byggår: 1972/73
• Utförda renoveringar:

  Under de senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
  - Löpande omläggning av tak
  - Byte av fönster och entrédörrar
  - Förbättrat markytor
  - Installerat Telia trippel
  - Bytt altan- och förrådsdörrar
  - Bytt varmvattenberedare
  - Byte av carportar
  - Målning av träfasad och sopskåp vid lägenhetsförråd
  
  Underhåll
  Reparationer har utförts i normal omfattning. Under året har föreningen fortsatt och färdigställt arbetet med att byta dörrar till cykelförrådet. Föreningen har även uppdaterat låssystemet till cykelförråd och tvättstugor. Arbete har påbörjats med att putsa murar mellan atriumgård och carportar, vilket fortskrider under 2023.

• Kommande renoveringar:

  De närmsta åren planerar styrelsen för följande större underhållsåtgärder:
  -Byte av ytterbelysning i mittgången.
  - Laga fogar och putsa murar mellan atrium och carportar övre fastigheten.
  - Mura om sviktande tegelvägg mot mittgången.
  - Installering av solceller på ekonomibyggnader
  - Energieffektivisering av tvättstugor.
  - Uppförande av laddstolpar.
  - Bokningssystem av tvättstugor.

• Uppvärmning och ventilation: Elvärme med oljefyllda elelement från 2004.
• TV/Internet beskrivning:

  Fiber och TV-avtal med Telia, kallat Telia-trippel i detta ingår ett kanalutbud, bredband via fiber samt IP-telefoni. Detta ingår i hyran.

• Byggnadskommentar:

  1 plans bostadrättslägenhet i radhusform med atriumgård (innergård) 
  Platta på mark, fasad av tegel, tak med papp samt 3-glasfönster (bytt de senaste åren)

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Cykelförråd samt tvättstuga.

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration är utförd